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第 132 章 132(2 / 2)

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张显明很是不解,翻来覆去的看桌上的文件,追问元棠。

“这些你都是从哪儿弄来的?”

元棠这才讲明了自己的来意。

“我在清水镇上有一家工厂,占地面积很大,现在的问题是,镇上要以二百一平的价格来收购我的地皮和厂房。”

张显明很是困惑:“我没有打算收那么多的地,我只打算把河边的旧式建筑收过来,然后统一改成酒店和摊位。”

他之所以看上清水镇,当然是看上对方的原汁原味水乡风情。

他算过了,这地方距离杭州近,距离沪市更近,交通很容易就打通,听说过几l年在附近的县里会通到杭州和沪市的特快班车。

交通一旦通顺,这地方想要做起一个景区是再简单不过了。

他初步预计这地方前期投入需要五到十年,等过了十年,就纯粹是净赚的。

游客来了这个地方,吃喝花销,都是在他的店里,这还能不挣钱?

元棠不得不佩服现在的商人的敏锐嗅觉,果然是很快发现商机的人。

水乡改做景区,首先不像是山区,不用做很多的基础建设,也不用在交通上花太多心思。只需要保持好原来的景区风味,再加上一些基础的投入。

算下来,成本小,回本快。还是一门长期的生意。

张显明:“而且我收购的价格,是五百一平。”

这下不用说也能猜到了镇上那些人的想法,五百一平,镇上却只给二百,倒手就是三百的差额。

张显明:“这个项目我本来打算是自己派人过去谈的,但是镇上说我这样的外地人去谈,只怕会有人狮子大开口,还不如他们去谈,到时候地皮收上来,我们直接签合同就行。”

张显明显然是觉得跟镇上谈更快,所以这个任务就给出去了。

张显明还以为元棠是不满意这个价格,所以想要越过镇上过来找自己签合同,他也很好说话。直接表示可以让人去丈量元棠的厂房面积,到时候她的地皮和厂房直接跟公司签。

元棠摇摇头,她要是只为那点拆迁费,完全不用这样复杂。

“张先生,我不是要拆迁费来的……我想问你,你见过镇上跟镇民签的合同吗?”

张显明愣了一下。

元棠接着说:“我让我的员工去打听了,现在镇上签合同的人家有十来家,合同是签了,但是签约的另一方,不是公司,而是个人。”

张显

明弄不明白这中间有什么区别。

元棠接着提醒:“准确来说(),是几l个人。那些人大多数是镇上有些关系的人。”

“房子在大家手里还好说㈣()_[()]㈣『来[]。看最新章节。完整章节』(),到时候不过是谈赔偿。但是现在房子都聚在这么少数人手里,回头这些人很容易就聚成一团。”

元棠没细说这里面的人几l乎都是一个姓,明眼人一看就知道这是本地几l户几l姓占据了。

“到时候你在那儿开景区,是谁看谁脸色呢?”

要说这群人会坐地起价倒是不至于,就算是大鱼,也要咬钩了才算呢。

元棠猜,这些人只怕是想先趁着别人都不知道的时候,先拉着关系以公家的名义来收房子。回头等景区做起来了,张显明的钱都投进去之后,他们再拿捏着要好处。

张显明腾的一下站起来。

说镇上恶意收购房屋他不着急,反正他只看结果。

但是要说这些人勾兑着跟他唱反调,他是一下都忍不了。

“元小姐,谢谢你来告诉我这些。”

张显明绷着嘴角,幸好是元棠来说了这些,他现在要重新评估清水镇的项目了。

元棠:“张先生,我不是那个意思。”

清水镇是很好的项目,既然上辈子就能成为一个很出名的景区,那没道理这辈子会栽倒在中间的小小曲折上。

元棠:“我的意思是,您要不要换个思路?”

张显明:“换个思路?”

“对,我看您是想开景区,参照的还是原来的景区投资办法,收购房子,盖几l个现代化的酒店,然后卖门票。对吗?”

“我有个更好的办法。”

元棠拿出清水镇的地图,在上面沿着河流两边,画出一个区域。

“如果我们不收购景区,但是我们以这个范围为核心,直接盖起一个收费景区。我的厂子可以迁走,这部分可以盖几l个夜市排挡,还有酒店住宿。”

“原有的居民不用迁走,成立一个公司,这些居民就相当于是在公司上班。平时就在景区内工作。”

“职位有撑船的,有摆摊的,有当售货员的……”

“景区内部的房子都不收购,各家卖什么,需要公司进行审核批准,咱们也可以准备好货源让居民自己挑要做哪一样,到时候分账。”

“最重要的是,这个景区内所有人,都穿着古装。”

元棠这个想法一出,张显明两眼都冒了精光。

元棠说完之后顺势浇了一勺冷水。

“不过这种模式,一定要有官方的参与。”

这种不需要大量投资的方式,但是需要当地居民配合,还要做出这样的改变。所以一定是要有官方来配合。

元棠也没有放弃自己的利益:“我的厂子可以出让,我个人也要占据股份。”

张显明只是犹豫片刻就决定放手一试。

“元总,那是自然的,你的想法很好。这种沉浸式扮演,更像是

() 迪士尼乐园的风格……”()

非常超前。

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光是想想,张显明就觉得十分的有意思。

“我和我的太太也曾带着孩子去迪士尼玩,不得不说,这样的方式很有趣。”

像是一场沉浸在异世界的梦。

事情谈定到现在,最棘手的问题已经是不是拆迁了,而是当地那些想要投机取巧的人。

张显明拍着胸脯揽过这件事。

“你放心,我会跟当地去沟通的。”

清水镇景区计划,他是直接跟县里谈的。对于他这样从港岛来的大投资商,到哪儿都是十分受欢迎。

这不,当时说要在清水镇开景区,县里更是表示全力配合。

张显明:“我会很快跟那边沟通。”

他甚至觉得元棠这个主意好到他都不一定非得是清水镇了。

这种思维去开景区,他甚至可以在很多地方复制。

张显明心情颇好,送元棠到门口。

热情道:“听说江沛很快回国,到时候请你们两位来家里做客。”

元棠不知道怎么解释她跟江沛不是那种关系,最后只能一笑而过。

送走元棠,张显明很快就电话通知下去。

而远在清水镇的那些人还不知道自己的好日子就要到头了。

***

元棠解决完这件事,直接给朱朗打电话。

“现在厂里有电吗?”

已经快过初七,那些人是不是真的会不要脸到还不送电吧?

朱朗:“来了,今天上午就来了。”

元棠:“那好,明天就恢复生产。”

虽然不知道张显明这边能有多快,但是她是不愿意再等了。

朱朗喜出望外:“咱们的厂子不用拆了?”

元棠:“暂时先缓和一下。”

拆肯定还是要拆的,但是她现在是合作方的身份,自然可以最后再拆。

而且围绕这个景区,她后面少不了要协商斡旋,估计这个时间还很长。

要是厂子现在停工,基本就是白费了。

元棠安抚了朱朗一会儿,让他顾好生产任务。

“再有人来也不用管,我后天就去。”

这几l天各个厂区都在恢复生产,她免不了要忙一些。

后天去,刚好明天也给张显明一点时间去处理。

元棠本以为这件事能够平平缓缓的过去。

但她还是低估了那些人的棘手程度。

第二天下午,刚过午饭没多久,元棠就接到朱朗的电话。

“元总,咱们的工人跟对方起了冲突,现在已经送到医院去了。”

元棠立刻问受伤严重不严重:“不是说过我明天去吗,怎么会跟人起冲突!”

朱朗:“不是因为咱们厂子,是因为那些人要强行过户工人家里的房子,找到厂子来了,不知道为什么就打起来了!”

元棠:“我马上去。”

这叫什么事啊。

她紧赶慢赶过去,朱朗在门口接到她就说:“现在厂子里很乱,好像是那个拆迁通知有人过户有人没过户,过户的人不知道从哪儿听说,说是开发商给的是五百一平的补贴价。说是被镇上的人骗了,要去讨个公道。”

“今天正好那些人来咱们厂子,说的话也可难听,工人们就追问是不是开发商给的是五百,他们不敢承认,只说是我们在背后鼓动工人闹事。”

“不知道怎么,最后就打起来了。咱们的工人进医院两个,那边也有一个进去了。剩下的人全被公安带走了。”

元棠问清楚了经过,让朱朗去找家属:“住院的先治病,进去的人也送点被褥进去,这个天气别冻着了。剩下的事情,我去镇上办公室问。”

朱朗:“我跟你一块!”

元棠也不是拿自己安全开玩笑的人,闻言点点头:“好。”

这不是元棠第一次来镇上的办公室,她敲了门进去,见到了镇长。

镇长还是一副乐呵呵的样子,好像是不知道她是为什么来的一样。

“呦,元厂长今天怎么有空来,是来跟我谈拆迁事宜的吗?”

元棠二话不说,丢下一份复印件合同。

“是啊,是来跟您谈拆迁的。”

“以合作方的身份。”!

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