第244章 第 244 章（1 / 2）

冯涛微讶：“上次您不是跟那个贷款经理说起贷款买房的事情吗, 我这才想到要去找我那同学问问，结果现在很多银行都开始办房子按揭贷款了，利息比一般的贷款还要低。”

他也是参加同学聚会的时候顺嘴找同学一提，那同学还挺不好说话的, 办成这事儿估计还要花不少钱。

冯涛因此没少受同学奚落。

不过他脸皮厚, 说他几句没什么, 关键是要把贷款办下来。

冯涛把贷款难办的事情简单跟范晓娟讲完, 有些愁, 现在银行信贷经理可是热门岗位，花了钱还要看人脸色。

范晓娟想了想跟他说：“你先别着急找同学，我问一下黄薇薇，就是那天许静带来的那个贷款经理, 如果可以办，咱们找她办。”

虽然说许静这人眼高于顶, 但黄薇薇这人不错，她提的存款方案很适合华英厂，后来华英厂又存了几笔款子进去，现在黄薇薇已经是支行行长了, 说话也很够份量。

后来黄薇薇还跟范晓娟提过要“感谢”她的事情。

但范晓娟随口拒绝了。

不过对于黄薇薇的感谢，现在她要拿回来了。

一听说是范晓娟要贷款，黄薇薇感了兴趣：“按揭贷款是有的，也是今年刚刚推出来, 之前您问我的时候还没有。”

她专门解释了一下, 免得让范晓娟以为有这个贷款呢, 还假装自己没有。

范晓娟把她的解释略过了。

她哪能不清楚按揭贷款其实是九四年才推出来的, 在此之前有贷款, 但是必须是房子买下来了, 用整个房子抵押，贷款也不能分期那么长时间，利息比房地产的按揭贷款更高。

“你要按揭贷款吗？”黄薇薇问。

“是这样的，我们厂跟你们银行也是长期合作，我想跟你签一个战略合作协议，我们厂的人找你们批按揭，而我们对公每年给您存款多少，但是你必须保证给我最优的存款方案，以及最低的银行贷款。”

银行批贷款也是有额度的，比如95折跟基准，差距就大了。

总利息可以少几千块钱。

银行对自己员工，大客户，总有一定的优惠政策。

黄薇薇一听，这就是个明白人啊，忽悠不到她了。

不过在电话里，还是露出难色：“嗐，这事儿不好办呐。”

要是给范晓娟个人好处，给个上万她都是敢的，但是一个厂的人都要买房贷款。

范晓娟见她这样讲，决定让个步：“我给的存款，不低于全年贷款总额的两倍，反正银行存哪里都是存，我只要单位有利息就行，你们要放贷款，放出去了也是业绩，不过我们华英厂人虽然多，大部分人都是以前分了老公房的，还有一部分是外地务工人员，我会对这个放贷的人做个限制。”

电话那头的黄薇薇苦笑，这范晓娟真是人精啊。

这年头，放贷款可不比以后那样轻松，找人贷款都是要批条子走关系的。

当然，放出去贷款也算业绩。

两人都是聪明人，范晓娟这话隐藏的意思是，我不存在你这里，也可以存在别处，我有这个条件，去哪里都能谈到贷款。

存款能够让华英厂有利息，贷款能够给华英厂职工买房子，她怎么这么精，算的这样一清二楚的，聪明人对聪明人说话不用绕圈子。

她很快就在电话那头答应了下来。

范晓娟心里头一松，刚好她也要买房了。

之前没买成，后来因为很多事情耽搁了，这一耽误下来就是半年，这半年她无时无刻不想把房子花出去了。

刚好这个时候按揭贷款来了，是不是打瞌睡刚好想要找枕头。

听说能贷款，冯涛也挺高兴。

这样一来，不用给他那个在银行的同学塞红包，也不用听人阴阳怪气的讲：“哟，你们农村出来的可真是不容易呢，买完房子压力挺大吧。”

“要还个几十年呢，这几年都不敢谈朋友了把。”

确实，贷款买房在现在不是主流，甚至十几年以后，都有人执念要全款买。

同学觉着冯涛房子小，显摆家里分的那两套老公房。

冯涛心里也挺不爽的，好歹他也是自己赚钱买的房子，地方是偏了点，房子也不大，但总不至于像同学一家跟父母挤在一起，冯涛爸妈都在县城郊区住，人家压根不想来京市，听说儿子要买房，还提议要支持一点。

不过被冯涛拒绝了。

现在不用求同学看人脸色，直接通过厂里面就能贷款，冯涛高兴极了，对范晓娟是又佩服又感激。

不光冯涛，公司能托底拿贷款的事情一下子就传了出去。

不过公司保底，也不是没有门槛，对入职年限，收入水平都有一定的约束，至少要保证老员工能优先贷款。

范晓娟要买房这事，不光她惦记着，赵曼也记得这事。

当时她是交了房子的定金，把那套四合院定下来了，后来又经人介绍了几套房子看着都不满意，年底之前她定了首御华府，那边位置很好，地段也很核心，刚买好，中介就给她打了电话。

今年买了一套四合院，一套高层大平层，她这回没打算再买一套，但很快想起范晓娟来，于是给范晓娟打了个电话。

“你那里有套房子？”范晓娟不意外，如果她一直都在看房子，中介也会打电话给她的。

“是的，刚好我买了一套，不然我觉得这套房子比咱们一起看过的更好更大，我反而更喜欢那边。”赵曼的语气里面透露出几分无奈。

外公想过要送一套房子给范晓娟，不过她跟范晓娟属于同一种类型的人，应该对这种赠予感到无所适从。

因为“抢”走表妹房子的遗憾又来了，赵曼找了一套甚至比她之前买的房子更大的二进院给范晓娟。

西城、五百平、两进院的格局，周边的配套自然比皇城根底下更方便。

正经的四合院，跟范晓娟现在住的大杂院片区都不一样，配套那些都好了不止一个层次，赵曼自己去看了一眼，也非常喜欢。

两人找了个时间碰了头。

赵曼穿着一身长款羽绒服，把自己包裹的紧紧的，她提到过自己去南方插队的时候把身体给整坏了，现在一到冬天就格外的怕冷。

跟赵曼站在一起的是房产中介，看见范晓娟也是一阵好捧。

“两位老板，你们长得可真像，看上去像两姐妹似的。”

“你这话真有意思，见到两个女的是不是都这样讲。”赵曼开起玩笑来，不过她心里清楚，她跟表妹是挺像的。

这回她陪着范晓娟去看房，也掌掌眼看看到底是个什么房子。

言语中，还打听起范晓娟这几年的生活。

这也不是什么秘密，范晓娟跟赵曼又是很聊得来的，跟倒豆子一样把自己身边的情况说了一遍，只是这房子，她到底拿不拿的下啊。

五百平，按照现在的平米价格，那绝对是要上百万了。

但是很长一段时间里，四合院的价值被低估，现在这个价位已经是历史最低点了。

“姐，不瞒您说，这房子好是好，价格也让很多人吃不消，五十万一口价，业主不打算给人还价了。”

五十万！

范晓娟又吃了一惊，这价格也不是一般二般能吃的下的啊。

她手里头刚刚存到二十万，也就是上一套房子的价格，突然又来了个五十万的房子，看房的速度永远比不上房价上涨的速度是怎么回事。

这突然多出来的三十万贷款，哪怕让黄薇薇想办法，也贷不到这么多吧。

中介也知道这房子不好卖，业主开了很高的佣金在卖这套房子。

别看“区区”五十万，现在有这个身家的不少，有这个现金流的却不多，而且现在这种高价值的房子，很难拿到三成贷款，范晓娟要买下这房子，至少要准备五成首付。